Odkryta 1 Warszawa

Ania

W pierwszej.

pompon

no i co z tym odbiorem Ania?

Mnie też zbliża się termin...

Daro

Ponoć odbiór kluczy trwa od czwartku, czy ktoś mógłby to potwierdzić ?

markiza

dwusetny

komar

Cześć,

Ja zaglądając tu też miałem nadzieję, że zobaczę już parę postów na temat odebrałem bla bla bla.... jestem szczęśliwy.
Jeszcze może nikt nie ochłonął po odbiorze.

Byliśmy z moją żoną w piątek z samego rana w T. po pismo do banku o przedłużonym terminie ostatniej transzy i pani sekretarka powiedziała nam że odbiory są nawet w sobotę Rolling Eyes

. Czy ktoś mówił, że nie będą...

Pozdrawiam

ipmig

Nie wiem jak z wodą ale dziś poinformowano mnie, że blok nie ma odbioru technicznego. Na pytanie czy taka informacja będzie zawarta w pismach pani uprzejmie poinformowała mnie że nie. A więc każdy odbiera mieszkanie na własną odpowiedzialność.
Aha, no i oddają mieszkania bo my tak chcemy, dlatego bez odbioru technicznego. I nie wolno nam tam zamieszkać w związku z tym, odbiór tylko na remont.
Ciekawe czy ci, którzy zostali zaproszeni do odbioru zostali o tym choćby ustnie poinformowani....

krzak

nie zostali, przynajmniej ja nie zostałem i jestem tym bardzo zdziwiony. A bez odbioru można wchodzić na budowę i np. zburzyć sobie ścianę w mieszkaniu ?

zawracanie dupy z tym odbiorem.

bat

powiem szczerze, że taką informacje otrzymałam podczas "dni otwartych", że dostaniemy klucze wcześniej na remont ale zamieszkać będziemy mogli dopiero na przełomie września/października nie wcześniej

to znaczt, że nie ma ani jednej osoby, która odebrała klicze np. w sobotę, tak jak twierdzi pani z T.?

ipmig

Można remontować mieszkanie ale nie można w nim zamieszkać. Gorzej jak przy odbiorze technicznym bloku okaże się, że coś trzeba zmieniać i np. w pięknie wyremontowanym mieszkaniu trzeba będzie przekuć ścianę czy coś innego. Nie znam się na tym ale mój kolega kilka lat na Ursynowie już mieszka bez odbioru czyli "na dziko". W takim mieszkaniu na pewno nie można się zameldować, nie wiem jakie są jeszcze obostrzenia.
A ten kto się nie dowiedział teraz o odbiorze tylko do remontu dowie się o tym podczas samego odbioru - tak pani powiedziała.
Pytanie tylko kto w takim razie będzie odpowiedzialny za naprawę usterek w moim mieszkaniu jeśli teraz ja powiem, że jest ok. a komisja stwierdzi że coś jest nie tak. Na tym się nie znam ale by było miło jakby ktoś kompetentny się wypowiedział.

komar

WTEDY ZA ZNISZCZENIE NIE ODPOWIADA TERENIX. WSZYSTKIE SZKODY WYNIKŁE ZE ZMIAN OPISANYCH POWYŻEJ PRZEZ ipmg NA WŁASNY KOSZT SIĘ NAPRAWIA To wiem z UOKiKu....

Jeżeli komisja przy odbiorze budynku stwierdzi, że trzeba ściany przesunąć (ekstremalnie) i macie na ścianie położone cokolwiek i się to cokolwiek zniszczy to sobie sami naprawicie za własne pieniążki.

Ale oczywiście tak nie musi być. Ja zapytałem pana prezesa o coś takiego... co jeżeli taka sytuacja będzie miała miejsce przy odbiorze. Pan prezes ze znaną wszystkim nonszalancją powiedział, że to nie pierwszy raz stawiają budynek i nigdy się coś podobnego nie stało... Sami sobie rozważcie ryzyko.

Pozdrawiam.

niunia

Bez przesady. Opowiem jak było u mnie:
Już przy kupnie mieszkania, pani w biurze sprzedaży poinformowała mnie że Asbud oddaje mieszkania wcześniej bez odbioru technicznego budowy/osiedla.
Bo jest to strata czasu czekanie na odbiór może trwać 2 miesiace.
Gdy budowa dobiegała końca poinformowano mnie listownie o terminie odbioru mieszkania. Odebrałam je i zaczełam je wykańczać. Mieszkać oczywiscie nie mozna było bo codzienie od godziny 20 do 6 rano, klatki były zamknięte przez ochroniarza. Po 3 tygodniach wyznaczony został termin odebrania osiedla, developer poprosił nas o zaprzestanie w tym dniu prac remontowych i nie przebywanie na terenie osiedla. Niestety osiedle nie zostało odebrane powód przy dzwiach na klatki był zrobiony stopien a powinien byc podjazd dla wózków. W ciagu tygodnia usterka została naprawiona i osiedle zostało odebrane.
Życzę wiecej optymizmu:)

aga

Czyżby odbiór techniczny budynku wiązał się z tymczasową przepompownią? Bo skoro nie to nie rozumiem czemu jeszcze takiego odbioru nie bylo?
Nam akurat na bardzo szybkim odbiorze nie zależy, aczkolwiek koniec września owszem by nas interesował.. jednak bez odbioru technicznego budynku i wszystkich stosownych dokumentów odbioru mieszkania poprostu nie podpiszemy...

ipmig

Jeszcze jedna rzecz mnie zastanawia:
Terenix nie informuje w pismach (jak mi powiedziano) i podczas umawiania się na odbiór (jak powyżej napisano).
Im więcej osób odbierze mieszkania już teraz tym lepiej... dla Terenixu, tak jedynie mogę to wytłumaczyć. Jak przyjdę z kimś po mieszkanie to już przecież podpiszę dokument odbioru technicznego (zakładając brak usterek) bo jeszcze raz płacić komuś i się fatygować...
A podpisanie ww. dokumentu równa sie (w każdym razie u mnie) z wypłatą ostatniej transzy.
Jak już wpłacę resztę to komu będzie zależało na szybkim oddaniu?
Poza tym zapłacę, będę spłacać już całość kredytu a mieszkać nie wolno...

bat

odbioru nie ma, więc mieszkać nie można przecież to może ciągnąć się przez kolejne pół roku... może wszyscy powinniśmy się zebrać i podjechać do T., bo to już zaczyna być naprawdę wkurzające, przecież przez następne miesiące możemy się bujać z T. a gdy już dokonamy wpłaty ostatniej transzy przecież już na niczym im zależeć nie będzie, bo kasę dostaną

ciekawe co na to "grono znajomych p. P., którzy kupili sobie mieszkania właśnie na Odkrytej 1"?

komar

tomi2k

O kwesti różnic w określeniu "możliwość odbioru" a "możliwość zamieszkania" rozmawiałem już jakieś 3 miesiące temu z Panią z Terenixu.

Prawda jest taka, że bez odbioru technicznego budowy nikt nie ma prawa tam mieszkać. Jeżeli ktoś się na to zdecyduje to robi to tylko na własną odpowiedzialność, a budynek jest nadal traktowany jak plac budowy.

Pomijam już kwestie problemów jeśli okaże się przy odbiorze technicznym budynku, że coś jest nie tak, ale moim zdaniem gorzej będzie jeśli komuś coś się stanie ( np. dziecku ) na terenie osiedla. Można zapomnieć o odszkodowaniu itp., a prawdopodobnie jeszcze będzie chryja z powodu samowolnego zamieszkania.

Niestety drodzy Państwo, ale stwierdzam że zrobiłem błąd wybierając Terenix. Uważam ich za oszustów i krętaczy, wątpie żeby po wszystkim ( odbiór itp. ) ktokolwiek z nich czymś się interesował na naszym osiedlu. Obawiam się, że jeśli teraz czegoś nie zrobimy to możemy mieć cholerne kłopoty w przyszłości.

A co do stwierdzeń typu "więcej optymizmu" to obawiam się że mój optymizm właśnie się wyczerpał - jeśli ktoś nie widzi rzeczy oczywistych to może niech nie wypowiada się na tym forum.

Przychylam się do pomysłu odwiedzin naszego developera w większym gronie, i wyjaśnienia naszych pretensji i wątpliwości. Tylko nie z Panią sekrterką tylko z Panem Prezesem.

pozdrawiam

reni

Ja również spotkałam się z tym, że odbiory mieszkań przez lokatorów są wcześniej niż sam odbiór techniczny budynku. Jest to praktykowane choć nie do końca prawidłowe. Nie spotkałam się z tym aby przy odbiorze technicznym budynku robiono jakieś ingerencje w mieszkaniach, no ale teoretycznie wzystko może się zdarzyć.
Oczywiście, że istnieje ryzyko, że mieszkania zostaną przez lokatorów odebrane a osiedle nie , co wiąże się się z tym, że nie będziemy mieć aktów notarialnych, ale wcale tak być nie musi.
Każdy z nas sam musi podjąć decyzję czy chce odebrać mieszkanie bez odbioru technicznego budynku czy też nie. Są tego wszystkiego plusy i minusy. Jak ktoś może czekać i chce odebrać mieszkanie kiedy już cały budynek zostanie odebrany to niech czeka, natomiast inni mogą mieszkanie odebrać, powoli je sobie szykować a po odbiorze końcowym wprowadzą się do wykończonego już mieszkania.
Ja swoje mieszkanie odbiorę jak tylko będzie gotowe (będą wszystkie media), nawet jeśli przesunie się termin odbioru bydynku. Wy natomiast na spokojnie przemyślcie to, porozmawiajcie z ludźmi z branży i podejmijcie decyzję.

komar

bat

kto w takim razie może wiedzieć kiedy nastąpi odbiór techniczny budynku, skoro prezes nie ma bladego pojęcia, czy Jego umowy nie obowiązują?? przecież my nic nie wiemy, mieszkania już w 90% są nasze a nic nie możemy ustalić, bo prezesi nas zbywają, a co jeśli podłączenie mediów potrwa przez najbliższe pół roku a my nadal będziemy siedzieć z założonymi rękami...

z pewnością jak już będę miała klucze w ręku to chyba pofatyguję się i napiszę skargę na T., gdyż ich zachowanie i opieszałość a przede wszystkich traktowanie nas jak dzieci w szkole daje dużo do życzenia. Gdyby choćby informowali nas, byłoby zupełnie inaczej, bo człowiek nie domyślałby się o co chodzi.

Z pewnością już nikomu ze swoich znajomych nie polecę T., choć reklamowali się jako solidna i rzetelna firma. Może powinniśmy się spotkać z tym drugim panem?

reni

"tomi2k" masz rację, że może być problem jeśli coś się wydarzy na terenie osiedla, a osiedle nie będzie miało odbioru - ale czy od razu musi się coś stać? Może jednak starajmy się nie widzieć wszystkiego w czarnych kolorach , bo tak podchodząc to powinniśmy bać się wychodzić z domu do pracy jak i wysyłać nasze dzieci do przedszkola czy szkoły.
NIe pieję z zachwytu apropo postępów naszej budowy, ale widzenie wszystkiego jako zagrożenie i ogromny problem to raczej sztuczne nakręcanie samego siebie i innych. Przyłączam się do wspólnego spotkania z zarządem Terenixu celem wyjaśnienia sytuacji, która wywołuje nasz uzasadniony niepokój jak i rodzi nasze obawy.

komar

dwusetny

ipmig

Mam pytanie z innej strony.
Czy wiadomo coś na temat postępów prac. Bo odbiór techniczny wiąże się z pewnością z wywiązania się przez firmę z jakiś założeń. Na razie wiemy że w mieszkaniach nie ma wody. Czy to jedyna rzecz, która może opóźnić odbiór czy jeszcze coś innego jest?
Zastanawiam się czy w gminie możnaby się czegoś dowiedzieć o tej inwestycji... Jakiś przewidywany termin wysłania panów do odbioru budowy...

reni

hmmmm jeśli faktycznie w mieszkaniach nie ma wody to w praktyce oznacza to, że NIE MOŻNA dokonać odbioru mieszkania. Tak jak pisałam wcześniej developerzy stosują takie praktyki, że oddają mieszkania lokatorom jeszcze przed odbiorem końcowym budynku, ale pod warunkiem, że w tych mieszkaniach jest wszystko - łącznie z mediami (to jest warunek). Jeśli u nas proponuje się odbiór mieszkania bez wody, to ja osobiście takiego odbioru nie podpisałabym.
Bardzo proszę osoby, które miały już tę przyjemność odbioru lokalu o informację, w jakim stanie Terenix chce oddawać mieszkania.

B&M

Jak dziś dzwoniłam to Pani mi powiedziała, że do mieszkań jest już wszystko podłączone....

bacique

reni

i bez paleniska na środku pokoju, bo zima ma być ostra.

Tomasz

Witam grupowiczów,
rozmawiałem z kilkoma moimi znajomymi, ktorzy kupili nowe mieszkania i wszyscy z nich dostali klucze przed odbiorem technicznym budynku. Więc to pewnie standard - chociaż zapewne nieoficjalny.

marchewa

szanowni pracownicy terenixu - panie prezesie- niestety małymi literami bo coraz mniej już was szanuje - za kłamstwa- i krętactwo-powiedzcie nam wprost ze nie oddacie za tydzien/miesiąc a nie mieszajcie i kłamcie- zamiast wziąsć się za robotę - bo na budowie to chyba są wczasy - zobaczcie sobie na innych budowach jak wyglada praca- u nas niestety nie - zawsz widzę jak ekipa już pewnie po kilku bowarach śmieje się patrząc na świat z balkonu-

zbudujcie wreszcie blok do końca a nie jakiś pawilon - co nam jest o du...y potrzebny-----

i tyle w temacie