Odkryta 1 Warszawa

wiktoria123

Witam,
Zastanawiam się nad kupnem mieszkania przy ul. Odkrytej
Proszę o informacje i komentarze mieszkańców osiedla.
Polecacie kupienie tutaj mieszkania? A może uważacie, że będzie to jeden z największych błędów.

Question

MM

A to są jeszcze jakieś na sprzedaż?

Smile

bacique

wiktoria123

wiktoria123

u dewelopera zostało kilka mieszkań, ale bardzo mały metraż

kilka ofert można znaleźć na rynku wtórnym

bacique

Magda · Dołączył: 25 Mar 2008 Posty: 27 Przeczytał: 0 tematów Ostrzeżeń: 0/3

Ja jestem zadowolona z wyboru. Sąsiadów właściwie nie słyszę, ci których zdążyłam poznac są b mili, mieszkanie ma dobry rozkład a w okolicy jestem zakochana. Są też oczywiście minusy - ciągłe problemy z windą, a to z drzwiami na klatkę i dośc niski standard wykończenia mieszkań (np kontakty wyłażące ze ścian). Ale wszystko kwestia ceny - ja nie mam powodu do narzekań.
No i jeśli masz małe dzieci albo zamierzasz miec Smile

to na pewno szybko się zaklimatyzujesz Razz

ciar_eczka

Wiktoria, jeśli się zdecydujesz na nasze osiedle, to odradzam mieszkanie z oknami na stronę wschodnią, czyli "studnię" (4,5 klatka).
Tutejsi mieszkańcy upodobali sobie przesiadywanie wieczorami na balkonach i opowiadają o swoich problemach, radościach, facetach, żonach, kochankach.........i tak by można było długo wymieniać, ale chyba nie zdają sobie sprawy z tego, że wszystko co mówią doskonale słychać w każdy jednym mieszkaniu które ma okna z tej strony. Na szczęście karaoke ucichło, za to mogę napisać "romansidło" o Magdzie i Piotrku. A na koniec pikanterii dodała rozhisteryzowana baba, gdzieś o godzinie 1.30 (oczywiście nocą) w przepychankach słownych ze swym mężem.

Zaczęłam się rozglądać za klimatyzacją, bo to jedyny ratunek, żeby nie wysłuchiwać tych głupot. Albo sprzedać mieszkanie w cholerę.

Niestety zamiast czuć radość z posiadania własnego M, to jestem zawiedziona.

Dlatego radzę, ZASTANÓW SIĘ DOBRZE.

Pozdrawiam

kath

Zgadzam się. Mieszkania są niestety kiepsko wyciszone, słychac doskonale sasiadow, glównie w pionie. Ale wystarczy, ze trafi Ci sie halasliwy sasiad to moze to byc wyjatkowo frustrujące, zwlaszcza w ciepłe dni, kiedy musisz miec otwarte okna.
Jak się doda do tego fantastycznie umiejscowione skrzynki na listy, groteskową ochrona osiedla no i standard wykończenia, to może lepiej rozejrzec sie za innymi ofertami.

pozdr

Agunia

Słuchajcie co do mieszkań w studni to niestety taki ich urok. To nie wina sąsiadów, że rozmawiają (a o czym to ich sprawa), wina jest w projekcie takich mieszkań. Faktycznie "studnia" między 4 a 5 klatką jest wyjątkowa, zdecydowanie lepiej wyciszona bo jest większa odległość między blokami jest w pierwszej części budynku. Co do studni to nawet ciche rozmowy będą niosły echo. Ale cóż jak kupowałam mieszkanie w studni cena była najniższa. Mogłam kupić więc w studni większe mieszkanie ale z pełną świadomością tego nie zrobiłam. W studni jak ktoś słucha muzyki to wszyscy jej muszą słuchać.Dziś chyba pozostały mieszkania w studni i to w narożniku. A cena bez względu na lokalizację mieszkania taka sama.
Co do naszej inwestycji myślę, że obecna cena jest zbyt wysoka. Znam osiedla, których standard jest o wiele lepszy (mają markowe windy, ładnie zagospodarowane tereny zielenią, kafelki na ścianach obok windy, ładne drzwi wejściowe, gładzie na ścianach nie wymagające poprawek, brak słupa energetycznego i wiele innych) a mieszkania były w tej samej cenie). Teraz gdybym kupowała mieszkanie kupiłabym od firmy Orco lub Dom Development- moim zdaniem są najlepsi. Poza tym teraz chyba bardziej opłaci się kupić z rynku wtórnego (kupujesz gotowe mieszkanko za niewygórowaną cenę)
Powodzenia

MM

Orco i DD?
Już nie tacy najlepsi
ORCO kiepsko przędzie (ledwo ukończone osiedle na Głębockiej/Malborskiej)
Że nie wspomnę o Złotej 44 - to chyba też ich Smile

DD - od jakiegoś czasu zasługują powoli na miano drugiego JWConstruction.

No ale to takie trochę offtopicznie Very Happy

bacique

Agunia

MM- u mnie w rodzinie kupili od Orco na Majolikowej i jest bardzo ładnie wykończone, ochrona ok, i w ogóle. Od DD też kupili na Hanki Ordonówny i standard jest ekstra mało tego od początku była umowa w formie aktu notarialnego a nie tak jak u nas. Przynajmniej nie drżeli z tego powodu. Generalnie solidnie.
A co do deweloperów to wszędzie są jakieś problemy, Terenix w naszej inwestycji jednak przegiął. W poprzednich mam rodzinę i nie było tak źle, np na Grzymalitów. Swego czasu mieli najniższe czynsze choć standard wykończenia zawsze był ubogi, jedynie mniej problemów z realizacją inwestycji